Eski Türk Lirası İle Kayıtlı İpoteğin Kaldırılması
Sizce,
İpotek tutarının ödenmesi halinde ipotek alacaklısının rızası olmadan ipotek kaldırılır mı?
İpotek Güncel Değerinin Hesaplanması
İİK'nun 153. maddesi uyarınca, borçlunun ipotek senedi mucibince işlemiş ve işleyecek bütün
faizleri ile birlikte borcu depo etmesi ve alacaklının on beş gün içinde gelmediği veya gelipte
kanunen makbul bir sebep belirtmeksizin parayı almaktan ve ipoteği
çözmekten imtina etmesi halinde ipoteğin terkinine karar verilecektir.
Yasa Maddesi
|
Eski Türk Lirası değeri Yeni Türk Lirasına dönüştürülürken, birmilyon Türk Lirası (1.000.000 TL) eşittir bir Yeni Türk Lirası (1 YTL) değişim oranı esas alınır. (örneğin 7.699,913 Eski TL = 7,69 TL olacaktır.)
Limit (teminat) ipoteğinde ayrıca faiz işletilmeyecektir.
Anapara (karz) ipoteğinde ise eski türk lirası bedele 31.01.2004 tarihine kadar yasal faiz uygulanmak sureti ile ana para ve faizin toplam miktarı buluanacaktır. sonrasında anapara yeni türk lirasına (altı sıfır atılarak) çevrilecek ve bu tutara yasal faiz işletilecektir. anapara + eski türk lirası döneminde işleyen faiz + yeni türk lirası döneminde işleyen faiz toplamı ipotek bedelini oluşturacaktır.
Mesajınız: